中古マンション・一戸建てリノベーション　リスのリフォーム

’お洒落で快適’

’自分好み’

’ライフスタイルに合わせた’

お住まいづくりをリスのリフォームがお手伝いします！

 

リスのリフォームが選ばれる理由

当店を選んでいただいた方からのお声です

・敷居の高い建築家や、担当者が変わりやすい大手よりも、人肌を感じられる距離感のアットホームなお店を探していた

・いい加減で手抜き工事をしないお店がいい！HPに職人さんスタッフの顔が分かって安心♪

・代表やスタッフが地元の人が多いので安心

・後々も色々相談しやすく、かかりつけリフォーム店を探しているから近くのお店がいい

 

▶▶リフォーム後に感想を伺うと、

仕上がりに満足のお声はもちろんですが、

対応の早さや、スタッフ・職人の人柄をお褒めていただくことも多く、嬉しい限りです(^^♪

 

水回り設備機器は、安心の５年保証！

リスのリフォームでは、工事ミスが起こりやすい箇所については、工事をスタートするまでに職人が現地調査をしております。ここも当店の大きな魅力です！

 

どんな工事ができる？

■水回り全般

水回りの入替えに加えて、キッチンを対面化にするなどの大工工事、クロス貼替え、エコカラットもまとめて対応可能です。

トイレのお洒落な空間づくり、洗面室の床も張り替えなどもOK!

■間取り変更、お部屋づくり

室内の壁を取ったり減らしたりして、部屋を増減できますよ！壁の増減に合わせて電気配線や照明工事、クロス工事、ドア設置もお任せください！

和室をフローリングにして押入もクローゼットにするなど洋風に替えたり、畳を琉球風畳に変えてクロスや襖もお洒落に貼り替えて♪

■リビングダイニング

フローリング張替えやリビング拡張、エコカラット、テレビ壁付け、アクセントクロス、壁造作など

■窓リフォーム

■照明工事

■大工工事

■屋外　ウッドデッキや網戸、シャッター、オーニング、フェンスなど

リフォームのスケジュール

現地調査から完工までのスケジュール

現地調査→１週間ほどでお見積書提出（商品によってはお時間をいただきます）→リフォームご契約→商品発注（商品によっては納品までお時間がかかります）→工事日決定→マンションの場合は管理組合に工事申請（申請が工事日の2～3週間前までに提出のことと決まっているところもあります）→挨拶回り→工事着工→完工

工事内容にもよりますが、リノベーション工事の場合はご契約後から着工までに１か月以上みていただけると助かります。

商品の納期がかかる場合もあります。

 

物件をご購入される場合

お引越しまでにリフォームを済まされたい方は、遅くても購入される物件がほぼ決定段階でリフォームのご相談を！

point！　家具がない方が家具移動費がかからないのでお安くなります。お引越しまでに工事をされると費用が抑えられます。

point！　新築の不動産販売をしていた代表の竹原は、物件ローン審査からお引渡しまでのご購入のタイムスケジュールを把握しておりますので話がスムーズと思います。

不動産会社をご紹介します

不動産屋さん、どこに行けばいいのか不安な方

リスのリフォームと提携会社のセンチュリー２１様や東急リバブル様をご紹介します！

不動産投資物件専門会社様もご紹介できます！

ローンについては、日新信用金庫様をご紹介させていただきます。

どこの不動産屋さんに行ったらいいか分からない、ご不安な方は、ぜひご相談ください(^^♪　

 

 

中古物件を購入される時、よくあるリフォームは？

 

①クロス（壁紙）貼替　壁と天井

クロスは、ご自身で貼るとおっしゃった方以外は全員貼り替えられています。

全室の壁と天井を貼り替える方もいらっしゃれば、特定の箇所だけの方も。

クロスを貼り替えるだけの方もいらっしゃいます。それだけで新築のようになった！と喜ばれます(^^♪

最近はアクセント色を選ばれてモデルルームのようなお住まいを作ろうと楽しまれています！

ネットでルームクリップやインスタグラムなどでいろいろ検索される方も多いです。当店にご相談頂くケースもよくあります。お気軽にご相談ください！

point！

クロスは多種多様な「機能」があります。「機能性クロス」とも呼びます。

抗菌、抗ウィルス、防カビ、水やキズに強いタイプ、和紙、漆喰など。

目的や使用場所に合わせて使い分けて貼るのがコツです。こちらもお気軽にご相談くださいね！

 

はじめてのクロスの貼替の方はこちらも参考にしてください　【動画】はじめてのクロスの貼替編　

 

point！　壁紙と合わせて、「エコカラット」タイルを貼る方も増えています。

下記写真の壁に絵が貼られていますが、これは絵ではなく、「エコカラットタイル」です。消臭効果と調湿効果を兼ね備えたタイルで快適な湿度を保とうとします。 その効果は珪藻土の約6倍！臭いが気になるリビングや玄関、トイレなどに人気です。湿気が多い北側のお部屋にも良いですね！

また、室内の空気中に漂う有害物質をエコカラットは吸着し、低減します。

タイルには様々な色や柄がありますので、組み合わせて写真のようにまるで絵のように貼ることもできますよ♪　詳しくはリクシル公式ページこちら

 

 

 

②キッチン入替　推奨交換時期は約20年

リスのリフォームでは、

水回り入替＋クロス貼替＋大工工事＋電気工事

を組み合わせた工事を良くさせていただきます。

 

【例】

★壁付けのキッチンや独立型キッチンを、対面キッチンに変える

キッチンを対面式にすることで、

➀ご家族の様子が見れて安心

②ご家族や来客と会話も弾みます♪

③ベランダに向いているなら、お料理をしながら外の景色も見れますよね！

 

 

 

point！⑦　最近は『見せるキッチン』が人気！収納も全て見せる！

アイアン素材のフレームがお洒落感アップ！

カウンタ―のグレー色は２０２２年の新色です☆　

 

「テレワークはどこで作業をするのが多い？」アンケートで、一位はキッチンカウンターです。こちらのカウンターはコンセントも付いていて、まさにテレワークを考えたキッチンカウンター！

PC作業場として、お昼はパッとランチタイム♬そして夜は食事兼お酒を楽しむバーカウンターとして♬テレワーク生活を楽しむ方が増えています。

 

キッチンの選び方

選ぶこつは、ずばり実際に見て触って体感する！(^^♪

HDCショールームには複数メーカーが出店していますので、1度に見て回れます

各店舗のアドバイザーに説明をしてもらうと、本当に良く分かって楽しいですよ！

アドバイザーは事前予約がおすすめ！リスのリフォームからもご予約できます。

メモ　システムキッチンの推奨交換時期は20年が目安とされています。住まいの中でも劣化の激しい部位です。特に水漏れは階下にも影響を及ぼすことも。交換時期を目安に、不具合や劣化箇所があれば早めの交換又は修理を！

 

 

 

③トイレ入替　推奨交換時期は20年

トイレの便器入替と同時に、床やクロスを同時に張り替えされる方が多いです。

手洗い場を付けたり、タンクレスに変えたりと、

使い勝手が良く、お洒落なトイレ空間造りをされる方が増えましたねぇ^^)　

皆さま上手にクロスや床のクッションフロアを組合せされて、楽しんでいらっしゃいますよ♪　

point！⑧　消臭効果のあるクロス、抗菌クロスなどもあります

トイレ便器の推奨交換時期は20年ほど、温水便座は10年ほどです。トイレを交換される方は温水便座も同じメーカーで合わせて交換されます。

今のトイレは汚れにくく、掃除も非常にしやすくなっています。毎日の掃除の手間やストレスをかなり減らせます！全自動のトイレも便利ですよ！

 

人気★　後ろが収納棚になっていて、配管が全て隠れる「リクシル　リフォレ」。手洗い場も棚の上に付いています。

 

 

④洗面化粧台入替　推奨交換時期は20年

洗面化粧台も、使い勝手の良さを追求した商品が各メーカーから販売されています。

節湯水栓、使いやすい収納、水垢がつきにくいボウル、衣類を手洗いしやすい広く深いボウル、洗濯かご付き、マグネット収納など多彩です。

洗面化粧台の推奨交換時期は20年です。

point！⑨　洗面化粧台交換時に床のクッションフロアも合わせて交換されています。

 

 

⑤浴室入替

ユニットバスや在来工法浴室の推奨交換時期は20年ほどです。

在来工法は昔ながらのお風呂でタイルなどが貼ってあるお風呂ですが、タイルは経年劣化でひび割れしたりして水漏れの原因になります。

ユニットバスはその点水漏れのリスクが少ないです。

そして、素敵な機能もいろいろ！

ホテルのような美しい浴室でシャワーヘッドも大きく快適♪　在宅時間が楽しくなりますね。

他にも、掃除を楽にする機能や美容効果のある機能も！自動洗浄機能付きもあります。

暖かな浴室、ツルっと滑らない床など高齢の方や小さなお子様にも配慮され安全面もアップしています。

point！⑩　浴室リフォームの際にバリアフリーにするのもおススメです！

 

 

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対象の設備機器のメーカー保証を５年延長サービス！詳しくはこちら

 

 

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⑥ガスコンロ入替　キッチンがまだ綺麗ならガスコンロだけ替える方も！Nice

 

⑦床張替　リビングのフローリング張替えが一番多いですが、カーペット部屋や和室をフローリングに張り替えも！

point！⑪　張り替えるなら、断然お引越し前です！家具の移動は別途費用がかかるので、家具がないお引越し前がお得です！

ご家族が住みながらでもできますが、日数がかかる、音がする、ほこりが出るなどを考えるとお引越し前をおすすめします。

フローリングも時代とともにデザインが変化しています。新しいデザインのフローリングに張り替えると、それだけで室内が最新に！

point！⑫天然素材の無垢のフローリングは木の香り、木の感触、色の変化が楽しめて、心と体を優しく癒してくれます。健康志向の方に！

 

 

 

⑧間取り変更（リビング拡張、和室を洋室に変更など）

ご家族構成に合わせて、部屋を増やしたり、和室を洋室に変えたり、リビングを広くしたり。

壁を取り除く、壁がないところに壁を作って部屋を作ることもできます！

 

 

 

⑨ドア入替

間口を広げたり、開き戸を引き戸に変えたりできます。

 

⑩収納増設や建具の設置

押入をクローゼットに変更、棚を付ける、食器棚を使い勝手の良いメーカーのカップボードにする、機能性の高い玄関収納を設置するなど、より快適に！

 

⑪畳表替え、新調

 

 

 

⑬フェンス設置

 

⑬門扉の取り換え、新規設置

 

⑭外壁塗装　ひび割れがあれば、要注意です！お早めに塗装を！

 

⑮ハウスクリーニング　

リノベーション後にハウスクリーニングをして、お住まいをすっきり綺麗に

 

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これから中古物件を探してリフォームをご検討される方にお役に立てたら嬉しいです！お気軽にご相談くださいね！

●中古物件を見に行っても、何をリフォームしたらいいのか分からない…

●リフォームしたい箇所がだいたいいくらかかるのか知ってから物件を購入するかどうか最終判断したい…

そういう時は、物件見学の際に、同伴可能です！

まずはお気軽にご相談下さい！

ご相談・お問合せは、こちら